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景德镇商品房抵押贷款是指以商品房为抵押，以贷款人居住或投资经营拥有的房产作为抵押物，由金融机构为贷款人提供的一种贷款。抵押贷款是指贷款人以抵押物作为抵押，向金融机构借款，贷款期限一般为一至五年，金融机构在放款时会根据贷款人的财产状况以及抵押物的价值，来决定所放款的数额。商品房抵押贷款的优点是放款快、利率低、条件宽松，不会面临贷款额度的限制。商品房抵押贷款的缺点是抵押物的价值可能下降，还可能因抵押物的使用不当而导致抵押贷款的失效。1.商品房抵押贷款能够帮助消费者获得流动性，减轻消费者的负担。2.商品房抵押贷款通常面临抵押物的使用权和利用权的保护。3.商品房抵押贷款的利率低。4.商品房抵押贷款的条件宽松。5.商品房抵押贷款的风险很小。6.商品房抵押贷款的违规执行会导致贷款失效。用商品房抵押贷款时要注意的事项有：1.商品房抵押贷款的设定要求保证抵押物的居住权及使用权的完整。2.商品房抵押贷款的利率高低与抵押物的价值有一定的联系，可能会影响抵押物的价值。3.商品房抵押贷款的违规执行会导致贷款失效。
景德镇商品房抵押贷款,抵押小产权房产贷款,自建房子大额消费贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,自建住房经营贷款,抵押个人购房合同生活支出贷款等具体需提供住宅贷款材料如下：
1、住宅贷款申请书；
2、身份证、户口簿或德州其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住宅产权证,住宅评估证明；
5、抵押住宅清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住宅贷款文件资料.
产品信息：景德镇房产证大额消费贷款,商品房子大额消费贷款,房屋抵押出国留学贷款,抵押二手住房教育贷款,抵押农村自建房本生意贷款等
1.可贷额度：房子借资最高1000万(具体看抵押房子价值,单笔最大1000万)；
2.借资利率：年化
5.89%-
6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.房子借资还款期限：最长30年,正常10~
20年不等；
4.房子借资还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：房子借资受托支付.